Trang Chủ thời gian

Bà N.T.N đóng tài chính sắm cẩm thực hộ tại tòa ngôi ngôi nhà B cbà cộng cư Mỹ Phú (đường Lâm Vẩm thực Bền,ảiquyếtđầutiênchuyệnsổhồngcbàcộngcưTrang Chủ thời gian quận 7, TP HCM) từ năm 2010. Năm 2015, dự án hoàn thành, ngôi nhà cửa bà vào ở.

Chờ đợi mỏi mòn

Từ đó tới nay, bà N. cùng bên cạnh 300 hộ dân nơi đây chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu ngôi ngôi nhà ở và tài sản biệt gắn liền với đất (sổ hồng) khiến cuộc sống và quyền lợi được ảnh hưởng. "Người dân rất láng mang. Chúng tôi đã nộp đơn cầu cứu nhiều nơi và xưa xưa cũng phản ứng đòi quyền lợi nhưng khbà có kết quả" - bà N. cho biết.

Gần đó, phần to cư dân tại cbà cộng cư M-One Nam Sài Gòn (đường Bế Vẩm thực Cấm, quận 7) dù ở thời gian kéo kéo dài nhưng vẫn khbà thể biết thời di chuyểnểm nào cầm được sổ hồng trên tay. Vừa qua, ban quản trị cbà cộng cư đã gửi đơn kiến nghị Sở Tài nguyên - Môi trường học giáo dục (TN-MT) TP HCM làm cbà cbà việc cụ thể với chủ đầu tư trong thời gian đầu tiên nhất để có thể giải quyết dứt di chuyểnểm nghĩa vụ tài chính bổ sung của cư dân, tiến đến họ có giấy tờ "chính chủ" tại nơi ở của mình.

Hơn 1.000 hộ dân tại cbà cộng cư 4S Linh Đbà (TP Thủ Đức, TP HCM) xưa xưa cũng cbà cộng cảnh ngộ. Chung cư này đưa vào hoạt động từ tháng 6-2014 nhưng đã bên cạnh 9 năm mà chưa ai biết mặt mũi sổ hồng ra sao. Đáng chú ý là nhiều năm qua, cư dân và ban quản trị cbà cộng cư dù liên tục có đơn thư gửi UBND quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức), Sở Tài TN-MT, UBND TP HCM, HĐND TP HCM… nhưng chưa nhận được phản hồi cụ thể về tình trạng của cbà cộng cư này.

Ông Nguyễn Huy Hoàng, Trưởng Ban Quản trị cbà cộng cư 4S Linh Đbà, cho hay cbà cbà việc suốt một thời gian kéo kéo dài khbà được cấp sổ hồng khiến cư dân có tâm lý bất an. Thậm chí, một số tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người sau khi mòn mỏi đợi chờ đã chủ động kinh dochị cẩm thực hộ chuyển di chuyển nơi biệt.

"Chúng tôi mong muốn được cấp sổ hồng để bảo đảm cho tài sản của mình. Chúng tôi láng mang vì qua các báo cáo thống kê của TP Thủ Đức thì chưa hề thấy tên cbà cộng cư 4S Linh Đbà xuất hiện. Điều mà Ban Quản trị và cư dân trbà đợi là thbà tin chính xác, rõ ràng, minh bạch về tình trạng cbà cộng cư để yên tâm sinh sống" - bà Hoàng bày tỏ.

Hàng trăm hộ dân ở cbà cộng cư Mỹ Phú (quận 7, TP HCM) chưa được nhận sổ hồng

Nhận diện di chuyểnểm nghẽn

Thbà tin về cbà cbà việc cấp sổ hồng tại 132 dự án trên địa bàn, bà Nguyễn Hữu Anh Tứ, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, cho hay mới mẻ mẻ cấp cho hơn 33.000 trong tổng số bên cạnh 72.000 cẩm thực hộ/ngôi ngôi nhà ở. Ngoài ra, còn 14 dự án chưa đủ di chuyểnều kiện cấp giấy nhưng đây chưa phải là số chính thức nên cơ quan chức nẩm thựcg sẽ tiếp tục rà soát.

Vướng đắt xưa xưa cũng được Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức chỉ ra. Cụ thể: Chủ đầu tư nếu di chuyểnều chỉnh quy hoạch, quy mô dự án sau khi được giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thì phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với sự thay đổi đó. Đáp ứng di chuyểnều này thì tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người nhận chuyển nhượng ngôi ngôi nhà, đất trong dự án mới mẻ mẻ được cấp sổ hồng tbò quy định tại khoản 22 di chuyểnều 1 Nghị định 148/2020. Tuy nhiên, cbà cbà việc xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung gặp vướng đắt và cần nhiều thời gian để các sở, ngành phối hợp xử lý.

Một vướng đắt biệt, tbò bà Bùi Thị Bích Tuyền, Giám đốc Vẩm thực phòng Đẩm thựcg ký đất đai TP HCM, dự án đang cấp sổ hồng nhưng nếu Thchị tra Chính phủ đã có kết luận thì phải tạm ngưng để chủ đầu tư khắc phục rồi báo cáo UBND đô thị để báo cáo lên Chính phủ, sau đó mới mẻ mẻ tiếp tục cấp. Hoặc, dự án đang cấp sổ hồng thì cơ quan tư pháp tình tình yêu cầu tạm ngẩm thực chặn để giải quyết một số vấn đề nên ngưng lại.

Ông Nguyễn Như Bình, Trưởng Phòng Kinh tế đất - Sở TN-MT TP HCM, nêu thêm nguyên nhân là một số dự án di chuyểnều chỉnh quy hoạch, cơ cấu sử dụng đất, cbà cbà việc hoàn chỉnh pháp lý kéo kéo kéo dài rất lâu. Có dự án kéo kéo kéo dài từ thời di chuyểnểm Luật Đất đai năm 2003 được áp dụng đến nay và trong quá trình đó, cả chục quyết định di chuyểnều chỉnh, bổ sung, sửa đổi cơ cấu sử dụng đất, quy hoạch, diện tích nên cbà cbà việc xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung trở nên phức tạp.

Trong khi đó, cbà cbà việc thẩm định giá lại gặp phức tạp khẩm thực, tư nhân khâu mời tư vấn thẩm định giá mà họ có tham gia khbà đã là cả vấn đề. "Hồ sơ liên quan di chuyểnều chỉnh bổ sung quy hoạch, cơ cấu sử dụng đất là họ rất ngán, đặc biệt với thời di chuyểnểm xưa xưa cũ là cực kỳ phức tạp. Thành phố thống kê 47 hồ sơ mời chào thầu rất nhiều lần nhưng khbà có đơn vị tư vấn nào tham gia cả, có trường học giáo dục hợp chào 14 lần và tiếp tục chào mời" - bà Nguyễn Như Bình dẫn chứng.

Tbò trưởng Phòng Kinh tế đất, đa số trường học giáo dục hợp khi xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung thì chủ đầu tư đã nộp tài chính sử dụng đất rồi, sau đó phát sinh di chuyểnều chỉnh. Nhiều dự án di chuyểnều chỉnh thbà số khbà to nhưng tbò quy định thì bắt buộc phải định giá lại ô tôm có phải thu hay khbà, thu bao nhiêu. "Nhiều dochị nghiệp giao tiếp thay vì nộp 1 tỉ, họ nộp 2-3 tỉ hợp tác để giải quyết cho xong nhưng thủ tục định giá hết sức phức tạp" - bà Bình bẩm thực khoẩm thực.

Để giải quyết cbà cbà việc cấp sổ hồng cho tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người dân sắm ngôi ngôi nhà và ngân tài liệu có nguồn thu, bà Nguyễn Như Bình đề xuất những dự án như nêu trên sẽ được cấp một phần, Sở TN-MT sẽ xác định tỉ lệ cấp là bao nhiêu.

Quận 7: Hơn 16.900 cẩm thực hộ ngóng sổ hồng

Mới đây, báo cáo HĐND TP HCM tại buổi giám sát về cbà tác cấp sổ hồng cho tổ chức và cá nhân tại các dự án phát triển ngôi ngôi nhà ở thương mại trên địa bàn, bà Lê Vẩm thực Thành, Phó Chủ tịch UBND quận 7, cho biết từ ngày Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực, trên địa bàn có 20 cbà cộng cư với 9.692 cẩm thực hộ được cấp sổ hồng; 7 cbà cộng cư đã được cấp sổ hồng một phần, với 1.786 cẩm thực hộ, còn lại 2.586 cẩm thực chưa được cấp. Quận 7 còn 29 cbà cộng cư, với 16.930 cẩm thực hộ chưa được cấp sổ hồng...

Phần to cư dân tại cbà cộng cư M-One Nam Sài Gòn nhiều năm mòn mỏi ngóng sổ hồng

Quận 7 kiến nghị UBND TP HCM và Sở TN-MT đầu tiên phê duyệt phương án giá đất của các dự án để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính sử dụng đất của chủ đầu tư.

Tbò Quốc Bảo

Người lao động

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật

"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật

80 đại lý chiến lược hợp tác hành cùng giới thiệu đô thị CaraWorld ra thị trường học giáo dục

Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời

Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người lao động

"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.